مستويات الإيجار في Wohngeld – نظرة على بوخوم
شرح مستويات الإيجار: أي Mietstufe ينطبق في بوخوم؟ الحدود القصوى للإيجار حسب حجم الأسرة. جميع القيم لحساب Wohngeld الخاص بك.
ما هي Mietstufen وكيف تعمل؟
يتم تصنيف البلديات في Mietstufen من قبل الولايات الاتحادية على أساس مستوى الإيجار المحلي. Mietstufe I ينطبق على البلديات ذات أدنى مستوى إيجار، Mietstufe VII على تلك ذات أعلى مستوى. يُراجع التصنيف بانتظام ويُعدل عند الحاجة. كلما ارتفع Mietstufe، ارتفعت الحدود القصوى للإيجار القابل للاحتساب – ويمكن أن يكون Wohngeld الخاص بك أعلى.
بوخوم: Mietstufe III
مدينة بوخوم مصنفة في Mietstufe III. هذا يعني أن الإيجارات في بوخوم تقع في النطاق المتوسط بالمقارنة على مستوى ألمانيا. بالنسبة لحساب Wohngeld الخاص بك، يعني هذا: الحدود القصوى للإيجار القابل للاحتساب تكون عند مستوى متوسط. المدن ذات Mietstufe I (مثلاً المناطق الريفية في شرق ألمانيا) لديها حدود قصوى أقل، المدن ذات Mietstufe VII (مثلاً ميونيخ) لديها حدود أعلى بشكل ملحوظ.
الحدود القصوى للإيجار في بوخوم
توضح النظرة العامة التالية الحدود القصوى الشهرية التقريبية لـ Bruttokaltmiete حسب حجم الأسرة المعيشية في بوخوم (Mietstufe III). يرجى ملاحظة أن القيم قد تتغير بسبب التعديلات المنتظمة:
- 👤 شخص واحد: حوالي 370 – 420 يورو شهرياً
- 👥 شخصان: حوالي 450 – 510 يورو شهرياً
- 👨👩👦 3 أشخاص: حوالي 540 – 610 يورو شهرياً
- 👨👩👧👦 4 أشخاص: حوالي 630 – 710 يورو شهرياً
- 👨👩👧👦+ 5 أشخاص: حوالي 720 – 820 يورو شهرياً (كل شخص إضافي: + حوالي 90 يورو)
ملاحظة: تُعدل القيم الدقيقة بانتظام من خلال لائحة قانونية. تستخدم هيئة Wohngeld القيم الحالية في كل مرة.
ما الذي يُحتسب ضمن الإيجار؟
لحساب Wohngeld، يُعتبر Bruttokaltmiete هو المعيار. ويتكون من: الإيجار الأساسي الصافي (Nettokaltmiete)، مضافاً إليه تكاليف التشغيل الباردة (مثل الماء، الصرف الصحي، جمع القمامة، تنظيف المبنى، العناية بالحديقة، التأمين، إدارة المبنى). لا تنتمي إلى Bruttokaltmiete: تكاليف التدفئة، تكاليف الماء الساخن وتكاليف الكهرباء. إذا تجاوز Bruttokaltmiete الفعلي الحد الأقصى، يُحتسب الحد الأقصى فقط عند الحساب.
ما هو تأثير Mietstufe على Wohngeld الخاص بي؟
يؤثر Mietstufe مباشرة على مبلغ Wohngeld الخاص بك. Mietstufe أعلى يعني حدوداً قصوى أعلى وبالتالي احتمال Wohngeld أكثر – ولكن يجب أن تدفع هذا الإيجار الأعلى فعلياً. وبالتالي، لا يقرر Mietstufe وحده استحقاقك، بل هو عامل من بين عدة عوامل.
تحقق من إيجارك لحساب Wohngeld
اكتشف بدعم احترافي كيف يؤثر ارتفاع إيجارك الفردي في حساب Wohngeld.
تقدم بطلب Wohngeld الآن →